雜七雜八除掉，最終屬于雪山信托和章奕銘的稅前利還有將近一半，雪山信托已經連續四年拿到超2億的分紅，總凈利超過5億。

        雪山信托對第一駕校陸陸續續的投資總計不到3億，大分投資來源于貸款，而第一駕校目前的固定資產卻能評估12億，若是現在打包售，完全可以賣到40億以上。

        賣是肯定不會賣的，再賺上幾年，上市前賣，上市后減持，一整套組合拳來，稅前80億的利也不會太難。如果南易心里還不成熟的設想實現，后面還能再賺幾波。

        等到行業蕭條，不死不活就那么吊著，大分的利都用來分紅，民們一定會擊節贊嘆，真他娘的良心企業，黑暗中的一清。

        當然，這是策，南易還是希望能執行上策，就是如何給章奕銘招惹一個有實力收購第一駕校的敵人，各種作狙擊第一駕校的票，然后勢局，自帶bgm沖到第一駕校的董事會會議室，沖章奕銘啪啪打臉，“我說過，你不是我的對手，你可以走了，不需要我叫保安吧？”

        如果真有這么個人就好了，南易不但會充當帶路黨，還會幫忙壓彈，待一切塵埃落定，再錢給他寫一本自傳《我的時代》，嗯，順便改編成影視劇。

        對了，還得找他拉贊助，開拍之前就把成本收回來。

        章奕銘愉快地答應，一路走來，他和南易的合作還是舒心的，除了會計，一個人都不往第一駕校派，的事務都是他說了算，南易這邊只會在大戰略上給建議。

        而且，事實證明每條建議都是正確的，他心里非常清楚，第一駕校能走到今天，自己的苦勞大于功勞，最大的功勞要記在南易上，所以對南易的建議，他還是樂意采納的。

        說完第一駕校的事，兩人又聊了一會奇偶地產，隨后，把阿靜請包間，三人探討一會份的事，只是聊了聊大致的數量，的細節要等趙金那邊派人過來談判。

        ……

        過了一夜，南易現香塂。

        奇怪，南易到薰衣草莊園的時候，居然從傭人嘴里得知趙詩賢沒去上班。

        直奔書房，沒見到了人，找了一圈，在音樂室把人給找到。

        趙詩賢坐在地毯上，后背靠著沙發，聽著希妮德·奧康娜的《daughterofheaven》，手里翻閱著資料。

        南易走上前問：“在看什么？”

        “瑞銀的上市報告。”

        “什么企業？”

        “北滘園。”

        “喔。”

        南易在趙詩賢邊上坐，在沙發上拿起另一份資料，封面寫著幾個大字“北滘園上市招書”，翻著看了看，很快看到上面標注的北滘園最大賣：我們是華國擁有最龐大和低成本土地儲備的房地產開發商之一，此等儲備為我們未來的增長和盈利能力提供了有力的支持。

        “你怎么看？”

        “有意思。”趙詩賢指著報告上的一段，“你看這里，北滘園在增城的鳳凰城項目土地地價每畝3萬，華南北滘園的地價每畝6.8萬。還有這里，北滘園的土地儲備達到5400萬平方米，這是多少畝？”

        “81081畝，54平方公里，快趕上京城二環的面積了。”

        “你看這里，到2006年底，企業負債40億，凈負債與本比為160.1%。還有這里，北滘園共有51個于不同發展階段的項目，其中26個位于粵省，其余的25個分別位于鄂省、湘楚、蘇省和徽省等地。”

        趙詩賢放手里的資料，目光灼灼地看著南易，“我需要一份地未來兩年房地產政策的預測報告。”

        “看我什么，你要報告聯系創造力置業就行了。”

        “我會的，我還需要你寫的預測報告，你對地的政策走向一直很有前瞻。”

        南易稍一琢磨，便說：“你想空北滘園？”

        “我的想法是先多后空，短期來看，北滘園會現幾個利好消息，長期我不看好它。”